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Mobile : +33 (0)6 61 65 06 64
33 Place Centrale 74110 AVORIAZ

Grand Duplex avec cheminée en attique

Résidence Thuya

2590000 €

Description du bien

Sur la mythique Promenade des Ardoisières, au calme, tout en étant proche du centre et de l’arrivée du téléphérique des Prodains, ce magnifique 7 pièces traversant en duplex et en attique, mesure 168 m2 (+ 7,5 m2 hors loi Carrez).

Situé aux 3ème et 4ème étages de la résidence Thuya, il bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest et d’une superbe vue sur la Vallée de Morzine et le domaine skiable.

Cet appartement familial, aux proportions généreuses, bénéficie d’une vraie indépendance entre un espace de vie large, lumineux et aéré et un espace nuit composé de chambres de taille confortable, toute en suite avec leur propre salle de bain, il s’organise ainsi:

Grande entrée avec nombreux rangements, donnant accès à :

  • Deux chambres de belle surface, toutes deux en suite: une avec salle de douche, une avec salle de bain baignoire, un WC indépendant et un cellier,
  • Un demi-niveau au dessus, 1 grande chambre double en suite (salle de douche + WC) et une grande cuisine dinatoire avec un accès à un balcon exposé ouest
  • Au second demi-niveau, 2 chambres d’enfants en suite (avec salles de douche + WC)
  • Au dernier niveau, un spacieux et lumineux salon séjour organisé sur plusieurs niveaux avec une superbe cheminée et une ouverture en cercle, emblématiques des premières constructions d’Avoriaz, accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest.

Ce bien est vendu meublé et équipé pour 10 personnes.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots à usage d’habitation dans la copropriété: 88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2590000 €

Honoraires à charge acquéreur (5%)

L'avis de l'agence

Un appartement offrant de très beaux volumes : des chambres en suite spacieuses, une pièce à vivre ouverte et lumineuse.

Un bien parfait pour accueillir toute la famille !

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