Magnifique 2 pièces+mezzanine en attique, vue exceptionnelle, Thuya
À Vendre € 598 000  - 2 pièces
Description

Dans le très agréable quartier des Ardoisières, au calme mais proche du centre, dans la résidence du Thuya, grand 2 pièces avec mezzanine, exposé Sud-Ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le domaine skiable, la Vallée de Morzine et les couchers de soleil.

Idéalement situé au 3ème et dernier étage, et en bout de coursive, cet appartement lumineux, spacieux et très bien rénové s’organise comme suit:

Véritable entrée fermée avec nombreux rangements pour les skis et les vêtements, grande cuisine de qualité toute équipée et espace repas confortable pour 6/7 personnes ouvrant sur un large séjour très lumineux avec hauteur sous plafond et accès à une terrasse sans aucun vis à vis, protégée du vent et offrant une vue magnifique, une salle de bain avec grande douche et double vasque, un WC séparé avec placards de rangements, une large chambre avec lit double et rangements.

Au dessus de l’espace repas, se trouve une mezzanine avec un lit double et un grenier (surface totale de 6,2 m2).

Cet appartement est vendu meublé et équipé pour 5 personnes avec la pleine propriété d’un grand cellier d’environ 4 m2, en plus de la jouissance d’un casier à ski.

Le Thuya est une résidence très bien entretenue qui a l’avantage de disposer d’un concierge à l’année.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots dans la copropriété: 87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Chambres : 1,5


Salle de bains : 1


Surface :  45,5 m2


Charges annuelles : 2620€ environ (consommations d’eau chaude et froide incluses)

Taxe foncière: environ 560€

GES : C


Classe énergétique : F


Prix de vente : 598 000 €

Honoraires à charge de l’acquéreur • Consulter les honoraires

agence des flocons avoriaz
L’avis de l’Agence des Flocons

Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder: emplacement privilégié, volume, luminosité, vue panoramique, qualité de la rénovation et de la résidence ..Ses atouts sont nombreux!

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06 61 65 06 64

 
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