Luxueux duplex 3 pièces + studio attenant, Ardoisières, Sassanka
À vendre € 960 000  - 4 pièces
Description
Dans le secteur très prisé de la Promenade des Ardoisières, Résidence le Sassanka, appartement de 102 m2 offrant une vue magnifique sur la vallée de Morzine.
Cet appartement atypique, dans un état impeccable, entièrement rénové (prestations de qualité) s’organise ainsi :
Entrée avec grand cellier (équipé de sèche chaussures, racks à skis, étagères de rangement et lave linge), cette entrée dessert 2 appartements:
-Un beau studio attenant d’environ 28 m2 composé d’une agréable séjour avec grande cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne, un W.C séparé, un coin nuit confortable, enfin, un grand balcon offre une vue superbe vue sur la Vallée des Ardoisières et les Hauts Forts
-Un grand 3 pièces duplex s’organisant ainsi: grand séjour lumineux avec coin salon (très grand canapé), espace salle à manger, cuisine très bien équipée, un W.C séparé avec vasque, un très grand balcon offre une très belle vue sur la Vallée des Ardoisières et les Hauts Forts
Au niveau inférieur, 2 chambres: une très grande chambre avec sa salle de bain en suite ( immense douche à l’italienne), une autre plus petite avec lit double et rangements, une deuxième salle de bain indépendante avec douche à l’italienne, un W.C séparé.
Il serait possible de transformer le studio en 2 belles chambres, et ainsi créer un appartement avec 5 chambres.
Cet appartement est vendu meublé et équipé pour 6/7 personnes avec la jouissance de 2 casiers à ski.
L’appartement et les balcons sont exposés sud-ouest.
Tous les vitrages ont été rénovés en aluminium-bois
La résidence a été entièrement rénovée, pas de gros travaux à prévoir.
Bien soumis au régime de la copropriété

Chambres : 3


Salle de bains : 3


Surface : 102 m2


Charges de copropriété : 3900€/ an environ ( consommations d’eau incluses)


Taxe foncière : 1441€/an environ

GES : C


Classe énergétique : F


Prix de vente : 960 000 € 

Honoraires à charge vendeur

agence des flocons avoriaz
L’avis de l’Agence des Flocons

Une surface rare dans un quartier historique très apprécié bénéficiant d’une vue magnifique et de possibilités d’aménagement intéressantes, à découvrir rapidement..

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06 61 65 06 64

 
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