Grand 4 pièces duplex, plein centre (compromis en cours)
À Vendre €698 000  - 4 pièces
Description

En plein centre de la station, en face du Village des enfants, avec toutes les commodités tout en étant bien au calme, ce beau 4 pièces en duplex, rénové dans un esprit chalet, bénéficie d’une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, de 2 balcons (dont un grand).

D’un volume rare pour la station (76 m2) , pratique avec ses 3 belles chambres et optimisé en rangements, c’est un logement idéal pour une grande famille.

Information importante: les charges y sont très raisonnables.

Il s’organise comme suit:

Véritable entrée avec espace de rangement pour le matériel de ski (arrivée électrique pour sèche-chaussures) et les vêtements, W.C séparés, espace buanderie, espace bureau sous l’escalier, puis un grand séjour lumineux de 30 m2 avec une très belle cuisine équipée, donnant accès à un grand balcon de 5 m2, et offrant de belles vue sur les montagnes environnantes.

Les chambres ont de belles proportions et sont toutes exposés Sud-Est, et très au calme:

Au Rez de chaussée: Une chambre pour enfants composée de 3 lits superposés + 1 lit gigogne, une belle chambre avec grand lit double (160 cm) et de nombreux rangements, une belle salle de bain rénovée avec douche/baignoire en pierres de travertin.

Au niveau supérieur: Une grande chambre (actuellement meublée avec 2 lits doubles superposés) avec un dégagement offrant une très belle surface de rangement (et la possibilité de créer une douche), cette chambre dispose de son propre balcon offrant une très belle vue montagne.

L’appartement peut accueillir 8/10 personnes, avec sa situation plein centre, il présente un très bon potentiel locatif!

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots d’habitation dans la copropriété: 296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Chambres : 3


Salle de bains : 1


Surface : 76,3 m2


Charges annuelles : 2 820€ environ (consommations eau et électricité incluses)

Taxe foncière: 1 046 €/an environ

GES : C


Classe énergétique : E


Prix de vente : 698 000 €

Honoraires à charge vendeur  Consulter les honoraires

agence des flocons avoriaz
L’avis de l’Agence des Flocons

Un beau 4 pièces en duplex, rénové, bénéficiant d’une situation plein centre station, tout en étant au calme. Idéal pour les grandes familles. Potentiel locatif très intéressant, et faibles charges.

En savoir plus sur ce bien !

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06 61 65 06 64

 
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