Duplex 3 pièces + mezzanine, Pas du Lac (sous compromis)
À Vendre € 615 000  - 3 pièces
Description

Situé dans le quartier calme des Hauts Forts, à 2 pas de l’arrivée du Téléphérique des Prodains et à 6 minutes à pied du centre, ce 3 pièces+ mezzanine, exposé Sud-Ouest, offre une superbe vue sur le domaine skiable.

Cet appartement offre le cachet typique du vieil Avoriaz, avec son séjour type cathédrale et sa cheminée d’origine.

Idéalement situé en bout de coursive, au 5ème et dernier étage, ce duplex de 72,6 m2 au sol dont 59,3 m2 loi carrez s’organise comme suit:

Grande entrée fermée avec rangements et cellier intérieur, accès à une salle de douche et à un WC séparé, puis sur une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas ouvrant sur un large balcon, une petite chambre complète l’organisation du niveau inférieur.

A l’étage supérieur, une grande chambre avec coin bureau, une salle de bains avec baignoire, et une agréable et très lumineuse mezzanine de 15 m2 au sol  (pouvant être aisément transformée en une troisième chambre).

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots d’habitation dans la copropriété: 197

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Chambres : 2,5


Salle de bains : 2


Surface : 72,6 m2 au sol (dont 59,3 m2 loi carrez)


Charges annuelles : environ 2950 € (consommations d’eau chaude et froide incluses)

Taxe foncière: environ 856€

GES : C


Classe énergétique : F


Prix de vente : 615 000 €

Honoraires à charge de l’acquéreur ( 4%) • Consulter les honoraires

agence des flocons avoriaz
L’avis de l’Agence des Flocons

Un beau bien très lumineux, typique du vieil Avoriaz, offrant un volume idéal, et une belle vue sur domaine skiable.

En savoir plus sur ce bien !

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06 61 65 06 64

 
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