Magnifique duplex 3 pièces, Promenade des Ardoisières, Sosna
À vendre € 489 000   - 3 pièces
Description
Sur la prisée Promenade des Ardoisières, dans la résidence Sosna
Au 3 ème étage de la résidence, superbe duplex 3 pièces magnifiquement rénové dans un style chalet très chaleureux.
Cet appartement cosy s’organise ainsi:
Au niveau de l’entrée (3 ème étage de la résidence): dégagement d’entrée avec casier à skis privatif, nombreux rangements, salle de bain avec une grande douche, WC séparé, une vaste chambre (11,3 m2) offrant 4 couchages et un grand placard.
Au niveau supérieur (4 ème étage): séjour avec une cuisine équipée de grande qualité et un coin salon cosy, une chambre double avec placard.
Le séjour donne sur un grand balcon exposé sud-ouest et offre une très belle vue sur les montagnes et la Vallée.
La surface utile de ce bien est de 44,15 m2 (43,01m2 loi carrez)
L’appartement est vendu meublé et équipé pour 6/8 personnes avec un cellier de 2 m2, ainsi qu’avec la jouissance d’un casier à skis.
Le bardage, les ballons d’eau chaude, les ascenseurs de la résidence ont déja été rénovés

Bien soumis au régime de la copropriété

Chambres : 2


Salle de bains : 1


Surface : 44 m2


Charges de copropriété : 2 240 € /an environ (consommations eau incluses)


Taxe foncière: 745€/an

GES : D


Classe énergétique : F


Prix de vente:  489 000 €

Honoraires à charge vendeur • Consulter les honoraires

agence des flocons avoriaz
L’avis de l’Agence des Flocons

Un bien rare: Secteur Ardoisières (calme et proche du centre), 2 chambres, beau séjour, rénovation de grande qualité, vue superbe, grand balcon, exposition sud-ouest

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06 61 65 06 64

 
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