Au coeur de la tranquille Promenade des Ardoisières, au sein de la très appréciée résidence Araucarya, à proximité du centre tout en étant au calme, cet agréable 2 pièces de 34,7 m² situé au rez-de-chaussée surélevé et en retrait de la route, s’organise comme suit:

• Véritable entrée fermée avec grand placard, ouverture sur un spacieux et lumineux séjour avec coin cuisine semi-ouverte (alcôve typique des premières résidences d’Avoriaz), espace salon équipé d’un canapé convertible, ouvrant sur une petite terrasse bien exposée et offrant une vue dégagée sur la montagne.
• Petite chambre fermée avec rangements
• Dégagement avec placards, cet espace pourrait facilement être transformé en coin nuit avec lits superposés
• Dégagement avec lave-linge, rangements et accès à une salle de bains avec baignoire et à un WC séparés

Ce bien est vendu meublé et équipé pour 4 personnes avec un grand cellier un étage en dessous et la jouissance d’un casier à skis facilement accessible. La résidence dispose également d’un local vélo.

Le bardage de la résidence vient juste d’être rénové (face nord en dernière phase), ainsi que l’entrée du bâtiment.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots à usage d’habitation dans la copropriété: 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr