Tél. : +33 (0)4 50 74 19 89
Mobile : +33 (0)6 61 65 06 64
33 Place Centrale 74110 AVORIAZ

Chalet exceptionnel 6 ch, Ardoisières

Amangiri

5470000 €

Compromis en cours

Description du bien

Sur la mythique Promenade des Ardoisières, parmi les premières constructions en venant du centre station, l’Agence des Flocons vous propose ce chalet exceptionnel idéalement situé au coeur d’un quartier calme, plein de charme et à 2 minutes des commerces.

Exposé Sud-Ouest, offrant une vue panoramique sur la Vallée de Morzine et le domaine skiable, ce chalet mitoyen, entièrement rénové par une architecte reconnue, vous offrira un confort inégalé à travers ses 230 m2.

Ce bien unique pourrait vous offrir l’opportunité rare d’acquérir un petit « morceau d’histoire » de l’aventure fantastique d’Avoriaz…

Le chalet s’organise sur 3 niveaux et jouit de 2 entrées très pratiques: une entrée « piétonne » sur la Promenade des Ardoisières et une deuxième entrée

« skiroom » située sur le Boulevard des skieurs.

Il s’agit de l’unique chalet d’Avoriaz à bénéficier d’un skiroom avec accès direct sur la piste de ski !!

Toutes les chambres donnent sur la piste de ski et vers la Vallée de Morzine, offrant ainsi des vues à couper le souffle…

  • Au niveau RDC (accès par entrée piéton sur la Promenade des Ardoisières):

Entrée fermée, dégagement avec rangements et accès à des WC

Incroyable séjour cathédrale de 75 m2 entièrement ouvert et composé de plusieurs espaces, tous plein de charme: magnifique cuisine dinatoire avec équipements professionnels, grand salon avec canapés sur mesure et une cheminée unique dessinée dans le pure style avoriazien, confortable salon TV et accès une belle terrasse protégée du vent et des regards, exposée sud-ouest et embrassant toute la Vallée de Morzine et ses sublimes couchers de soleil

  • Au niveau -1:

Dégagement, une buanderie, une immense chambre de 30 m2 en suite avec dressing, salle de bains avec double vasque et douche-hammam, WC indépendants

Deux belles chambres double en suite avec chacune une salle de douche, WC indépendants

  • Au niveau -2:

Dégagement avec rangements, un home-cinéma, un ski room avec accès direct au Boulevard des skieurs, une chambre double en suite,  grande salle

de bains avec douche et baignoire, une chambre double, une chambre  » enfants » avec un lit double et deux lits superposés, WC indépendants

Prix de vente : 5470000 €

Incluses dans le prix (4%), à charge acquéreur

L'avis de l'agence

L’opportunité unique de devenir propriétaire d’un chalet exceptionnel de 6 chambres aux prestations hors du commun, offrant une situation parfaite au coeur de la station et des vues à couper le souffle…

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