Au coeur du quartier pratique et apprécié de la Falaise, à deux pas des parkings couverts et disposant de commerces de proximité, ce beau 3 pièces de 42 m2 bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue magnifique sur les montagnes et les couchers de soleil.

Situé en bout de coursive, au 10ème étage (attique) de la résidence Malinka, il s’organise ainsi:

Couloir d’entrée avec grands placards, donnant accès à une salle de bain avec baignoire, w.c séparés.

Dans la pièce à vivre, lumineuse et offrant une très belle vue, se trouve une cuisine équipée ouverte, 2 banquettes lits et un lit tiroir, ainsi qu’un coin repas confortable et 2 grands placards de rangement.

Accès à un grand balcon exposé Ouest offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et la vallée de Morzine.

À l’étage, un dégagement avec rangement donne accès à 1 belle chambre double lumineuse avec rangement, 1 chambre avec 2 lits superposés et une salle d’eau avec douche et WC.

Ce bien est vendu meublé et équipé pour 6/7 personnes avec la jouissance d’un casier à skis.

Cet appartement est actuellement en bail chez Pierre & Vacances jusqu’en avril 2030 : Loyers garantis nets de charges,  les charges de copropriété courantes sont à la charge de l’exploitant tout comme la gestion locative et le maintien en l’état du bien, l’exploitant paie également la taxe d’habitation.

Plus de renseignements sur le bail en cours sur demande.

Prévoir des indemnités d’éviction à la sortie du bail (nous pouvons vous indiquer une fourchette du montant sur demande).

Bien soumis au régime de la copropriété; nombre de lots dans la copropriété: 154.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr