Au coeur du quartier pratique et apprécié de la Falaise, à deux pas des parkings couverts et disposant de commerces de proximité, ce beau 2 pièces de 27 m2 bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une belle vue sur les montagnes et les couchers de soleil.

Situé au 5ème étage de la résidence Malinka, il s’organise ainsi:

Couloir d’entrée avec grands placards, donnant accès à une chambre avec lit double et rangements, ainsi qu’à une salle de bain avec baignoire, w.c séparés.

Dans la pièce à vivre, lumineuse et offrant une très belle vue, se trouve une cuisine équipée ouverte, 2 banquettes lits et un coin repas confortable.

Accès à un large balcon exposé Sud-Ouest, suffisamment grand pour y prendre des repas.

Ce bien est vendu meublé et équipé pour 4/5 personnes avec la jouissance d’un casier à skis.

Cet appartement est actuellement en bail chez Pierre & Vacances jusqu’en avril 2030 avec possibilité de résiliation au 30 avril 2027: Loyers garantis nets de charges,  les charges de copropriété courantes sont à la charge de l’exploitant tout comme la gestion locative et le maintien en l’état du bien, l’exploitant paie également la taxe d’habitation.

(Actuellement le bail est sans occupation pour le propriétaire, il génère un revenu intéressant, il serait cependant possible d’en modifier les conditions avant son échéance afin de pouvoir occuper le bien quelques semaines par an).

Prévoir des indemnités d’éviction à la sortie du bail (nous pouvons vous indiquer une fourchette du montant sur demande).

Bien soumis au régime de la copropriété; nombre de lots dans la copropriété: 154.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr