Duplex 74 m2 3 chambres dernier étage Résidence Allegro
À vendre € H.A.I 649 000  - 4 pièces
Description
En plein coeur de la station, juste en face du Village des Enfants, duplex au dernier étage de la résidence Allegro.

 

La surface carrez est de 67,23 m2 + 13,30 m2 utiles (sous pentes, cellier attenant à l’appartement, tremis d’escalier)

 

Cet appartement unique dispose d’un grand séjour très lumineux de 29 m2  avec un balcon (exposition sud-ouest) et une superbe vue sur la station et sur Arare.
Les velux et la sous pente apporte beaucoup de charme à l’ensemble.
Au premier niveau il y a aussi un coin cabine (on pourrait casser la cloison pour agrandir le salon) et un WC avec vasque.
A l’étage, un dégagement, une très grande chambre double (12,5 m2 + 3 m2 utiles), deux chambres plus petites (environ 6 m2), un W.C séparé, une salle de bain et une salle de douche complètement rénovées.

 

Ce bien atypique est dans un bon état général mais pourrait être amélioré par une redécoration pour en faire un très bel appartement qui donne l’impression d’être dans un petit chalet.
Son positionnement juste en face du village des enfants est un véritable atout.
Le bardage de la résidence Allegro a été rénové ainsi que l’ascenseur et toutes les coursives intérieures.

Bien soumis au régime de la copropriété (110 lots)

Chambres : 3


Salle de bains : 2


Surface : 74 m2


Charges annuelles : 5000€ environ

GES : D


Classe énergétique : G


Prix de vente : 649 000 € H.A.I

Honoraires à charge vendeur

agence des flocons avoriaz
L’avis de l’Agence des Flocons

Une surface rare sur la station avec un emplacement de premier choix et une vue exceptionnelle sur la station ET le domaine skiable.

En savoir plus sur ce bien !

APPELEZ-NOUS :

06 61 65 06 64

 
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